FII de escritórios sobe mais de 7%; IFIX reverte tendência de queda após dois dias

O VINO11, FII que faz gestão de lajes corporativas (escritórios), liderou as altas no pregão de fundos imobiliários desta quarta-feira (15), dia marcado pela primeira alta do IFIX na semana.

O índice de FIIs fechou em 3.090,78 pontos, alta de 0,83% em relação à véspera, suficiente para reverter as quedas dos dias anteriores e deixar o acumulado da semana positivo, em 0,46%. Desde o início do ano, porém, o resultado ainda é negativo, em 0,82%.

No décimo dia útil do mês, marcado pelo pagamento de dividendos por mais de 100 FIIs, entre eles o MXRF11, dono da maior base de cotistas, com mais de 1,2 milhão de investidores, o IFIX manteve-se em valorização durante todo o pregão, desde a abertura, e fechou na máxima cotação do dia, cumprindo as expectativas otimistas de parte do mercado.

Foi o quarto mês consecutivo em que o IFIX fecha em alta, com o mercado de FIIs agitado positivamente pelo reinvestimento de parte dos dividendos distribuídos pelos fundos imobiliários. Especialistas acreditam, no entanto, que as cotações devem seguir pressionadas diante das projeções de elevação da Selic na reunião do Copom, daqui a duas semanas.

FII VINO11 sobe mais de 7% e alcança máxima do ano

O fundo imobiliário VINO11 fechou em alta de 7,05%, negociado a R$ 4,86, sua cotação máxima de fechamento do ano, no dia em que realizou o pagamento dos proventos referentes a dezembro, em R$ 0,05 por cota. O preço, contudo, ainda é pior que o de fechamento em 30 de dezembro, de R$ 4,99.

Outros destaques do dia foram o VGIP11, que subiu 5,31% e fechou o dia negociado a R$ 79,98, seguido pelo RBRP11, com valorização de 4,98%, cotado a R$ 50,40. Na outra ponta, o CCME11 teve uma das maiores quedas, de 3,66%, com fechamento em R$ 8,17, seguido do HSAF11, cotado a R$ 75,30, desvalorização de 2,31%.

O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 117 FIIs de todos os segmentos, selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial do FII, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. A atual formação da carteira foi anunciada no dia 6 deste mês e vai até o fim de abril.