MXRF11 anuncia novos dividendos para fevereiro; veja o valor

O fundo imobiliário MXRF11 anunciou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,09 por cota para fevereiro de 2025, abaixo da quantia paga no mês anterior.

Os investidores que desejam participar dessa distribuição de rendimentos do MXRF11 devem se atentar à data de corte, que é hoje, 31 de janeiro de 2025.

Isso significa que apenas os investidores que estiverem com cotas do FII MXRF11 em suas carteiras até o fechamento do pregão desta sexta-feira terão direito a esse pagamento.

Os dividendos do MXRF11 serão pagos no dia 14 de fevereiro de 2025. Ao longo dos últimos 12 meses, o fundo acumulou um total de R$ 1,17 por cota em proventos, o que representa uma rentabilidade anualizada de 12,90%, considerando o valor atual da cota, que é de R$ 9,07.

Em relação à rentabilidade mensal, o Dividend Yield (DY) do fundo é de 1,10%, também calculado com base nesse mesmo preço de mercado.

Assim como é comum em outros fundos imobiliários no Brasil, os rendimentos distribuídos pelo FII são isentos de Imposto de Renda, o que pode ser um atrativo adicional para os investidores interessados nesse tipo de ativo.

Cabe lembrar que o FII MXRF11 é o maior destaque dentre os fundos imobiliários quando o assunto é “popularidade”, pois é o FII com maior número de cotistas na B3, superando a marca de 1,257 milhão de investidores.

Veja quais foram os últimos dividendos anunciados e distribuídos pelo FII:

Último resultado do MXRF11

O rendimento atual tem como base os resultados de janeiro, embora eles não tenham sido divulgados até o momento.

O último resultado foi o de novembro de 2024, quando o fundo imobiliário MXRF11 registrou um lucro de R$ 42,633 milhões, apresentando um crescimento de 15,54% em comparação ao mês anterior, quando o resultado tinha sido de R$ 36,898 milhões.

Esse lucro foi impulsionado principalmente por receitas que totalizaram R$ 45,997 milhões, enquanto as despesas operacionais foram de R$ 3,364 milhões.

A maior parte do lucro mensal veio do portfólio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que gerou R$ 28,92 milhões.

Em seguida, o investimento em outros fundos imobiliários contribuiu com R$ 15,54 milhões, com destaque para o desempenho positivo do FII SPVJ11.

A partir disso, o MXRF11 manteve uma reserva de correção monetária acumulada no valor de R$ 18,63 milhões (equivalente a R$ 0,0426 por cota), diante do regime de caixa adotado pelo fundo e pela alta inflação observada em meses anteriores.