IFIX sobe, mas fecha 1ª semana de fevereiro no vermelho; CPTS11 se destaca entre altas

O fundo imobiliário CPTS11 foi um dos destaques do mercado nesta sexta-feira (7), com mais de 2% de valorização e a cotação de fechamento mais alta em três semanas. O IFIX subiu pelo segundo dia consecutivo, mas terminou a primeira semana de fevereiro com resultado negativo acumulado.

O índice de FIIs registrou 3.007,49 pontos, alta de 0,39% em relação à véspera, em dia de operação positiva em tempo integral, chegando à máxima de 3.008,98 durante a tarde, Na comparação com a sexta passada, no entanto, o resultado é negativo em 0,44%, puxado pela segunda-feira (3), primeiro pregão do mês, em que o IFIX caiu 0,63%.

No ano, o IFIX acumula queda de 3,49%. A sexta-feira foi marcada pelo início do pagamento dos dividendos anunciados em 31 de janeiro, com distribuições realizadas, entre outros, pelo GARE11, que pagou R$ 0,083 por cota.

Esse movimento tende a gerar realocações por cotistas mais experientes no mercado e convictos de que os FIIs seguem como uma possibilidade de investimento rentável, mesmo num momento de juros altos, em que aplicações de renda tendem a ser mais vantajosas. 

Especialistas acreditam que a próxima semana, com a intensificação dos pagamentos, tende a ser mais positiva para o mercado. A sexta-feira (14) deve ser o dia mais agitado, já que é o décimo dia útil, dia de pagamento de dividendos para cerca de uma centena de FIIs, inclusive alguns bem populares, como o MXRF11.

FIIs oscilam; veja destaques do dia

O fundo imobiliário CPTS11, que só anuncia seus dividendos na próxima quarta, dia 12, com pagamento na semana seguinte, destacou-se positivamente, com alta de 2,08% e fechamento em R$ 6,38.

É a cotação mais alta do FII sob gestão da Capitania desde 21 de janeiro, quando fechou o dia no mesmo valor. Antes disso, só registrou preço maior em 16 de janeiro, quando terminou negociado a R$ 6,47. Desde o início do ano, o CPTS11 acumula 6,59% de desvalorização – em 30 de dezembro, as cotas eram vendidas a R$ 6,83.

A maior alta do dia ficou com o LIFE11, que havia tido a maior queda na véspera e recuperou parte das perdas, com elevação de 8,08%, cotado a R$ 9,23. O VGIP11 subiu a R$ 77,20, valorização de 3,62%.

Na outra ponta, o VINO11 terminou com queda de 5,78%, negociado a R$ 4,40 no encerramento do pregão. O RVBI11 recuou 2,94%, cotado a R$ 58,50.

O CPTS11 é um dos 117 fundos imobiliários que compõem o IFIX, principal índice do mercado. A carteira teórica, renovada a cada quatro meses, tem os FIIs selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. A atual formação da carteira vai até o fim de abril.