BTHF11 divulga novos dividendos para fevereiro; confira o valor

No dia 14 de fevereiro de 2025, os cotistas do fundo imobiliário BTHF11, que recentemente se fundiu com o BCFF11, terão direito a um novo pagamento de dividendos. Dessa vez, o valor será de R$ 0,097 por cota.

Essa distribuição de dividendos do BTHF11 será destinada exclusivamente aos investidores que mantiverem suas cotas até o fechamento do pregão desta sexta-feira (7).

Ou seja, quem comprar cotas do FII BTHF11 a partir de segunda-feira, 10 de fevereiro, não poderá participar desse pagamento específico de dividendos.

Esse valor, de R$ 0,097 por cota, representa uma leve redução em relação ao rendimento pago no mês anterior, quando o valor distribuído foi de R$ 0,0973473 por cota. O dividend yield da distribuição é de 1,36% ao mês, se comparado com o preço de fechamento da cota em 31 de janeiro, de R$ 7,10.

Os rendimentos do BTHF11 seguem as condições de isenção de Imposto de Renda para a maioria dos fundos imobiliários listados na B3. Os novos dividendos tiveram como base os resultados de janeiro, que ainda não foram divulgados.

Resultados do BTHF11 em dezembro

Em seu último relatório, o FII BTHF11 registrou um lucro de R$ 12,702 milhões em janeiro, o que representa uma redução em comparação com os R$ 17,533 milhões obtidos no mês de dezembro do ano passado.

O faturamento do fundo no mês foi de R$ 14,861 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 2,158 milhões.

Os dividendos pagos aos cotistas em janeiro foram superiores aos do mês anterior. Em janeiro, o valor distribuído foi de R$ 0,0973473 por cota, o que gerou um Dividend Yield mensal de 1,34%, e um rendimento anual de 17,35%, superando o retorno do CDI líquido, que ficou em 0,79%.

O portfólio do fundo imobiliário BTHF11 segue focado em CRIs, que representam 50% do total investido. Dentro dessa categoria, 22% é composto por CRIs diretos. Do total desses ativos, 64% são indexados ao IPCA, com uma taxa média de 9,67% e duração média de 6,2 anos.

Além disso, 34% estão atrelados ao CDI, com uma taxa média de 3,12% e duração média de 2,7 anos. Por fim, apenas 2% estão vinculados ao IGPM, com taxa média de 15,00% e duração de 4,9 anos.

A fusão recente entre o BTHF11 e o BCFF11 culminou na retomada da negociação das cotas do FII no mercado secundário da B3 a partir de 16 de dezembro de 2024, o que marcou uma nova etapa na gestão do fundo.