BBIG11: fundo imobiliário lucra R$ 8,88 milhões e paga dividendos de 121,83% do CDI

O fundo imobiliário BBIG11 registrou um resultado total de R$ 8,881 milhões no mês de janeiro, com redução quando comparado ao lucro de dezembro, que foi de R$ 12,376 milhões. Diante desse desempenho, a distribuição de dividendos de R$ 8,425 milhões será realizada amanhã, dia 14 de fevereiro.

Os dividendos do fundo BBIG11 serão de R$ 0,085 por cota, o que corresponde a um dividend yield de 1,23%, ou 121,83% do CDI líquido de impostos.

Para investidores que possuem uma alíquota de IR de 15% sobre os lucros, o rendimento é de 143,329% do CDI, após o ajuste (Gross Up).

Essa distribuição de dividendos do BBIG11 foi viabilizada principalmente, pelos bons resultados obtidos com o Shopping Rio Sul. As vendas do shopping apresentaram um crescimento de 13% em relação ao mesmo período do ano passado e mantiveram um avanço acumulado superior a 8% em comparação ao ano de 2023.

Além disso, a receita total do shopping, que inclui aluguéis, estacionamento e outras fontes, teve um adicional de 20% no ano de 2024.

Durante o mês de janeiro, o fundo obteve R$ 7,884 milhões em receitas provenientes das vendas realizadas no mês de dezembro. Também foram somados R$ 1,982 milhões de juros da carteira de renda fixa, incluindo os CRIs e títulos públicos, com R$ 614 mil oriundos de operações compromissadas.

Fundo imobiliário BBIG11: mais sobre a estratégia atual

O fundo imobiliário BBIG11 gerou R$ 0,09 por cota de resultado no mês, mas optou por distribuir R$ 0,085. Segundo a gestão, a decisão de reter parte dos recursos tem o objetivo de proporcionar mais segurança aos cotistas e garantir maior previsibilidade nas distribuições durante o ano.

Essa estratégia do FII BBIG11 considera as flutuações nas receitas, como no período de Natal, que apresenta picos de faturamento, contrastando com meses de menor movimento.

Além disso, o fundo está em processo de aquisição dos shoppings Pátio Paulista e Higienópolis, buscando mais diversificação para seu portfólio e uma posição mais sólida no segmento de shoppings de alto padrão.

Para dar continuidade a expansão do fundo, foi convocada uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE), com o intuito de discutir e aprimorar aspectos do regulamento do FII, incluindo a aprovação de transações estratégicas que abrirão portas para novas oportunidades de crescimento.

“Com a finalização da aquisição dos shoppings Pátios Paulista e Higienópolis, os cotistas contarão com um portfólio diversificado, composto por ativos de alto desempenho e com significativo potencial de crescimento e desenvolvimento, oferecendo oportunidades para geração de resultados ainda mais robustos no futuro”, diz a gestão do fundo imobiliário BBIG11.