BTLG11 mantém patamar de dividendos para março; confira valor e datas

O fundo imobiliário BTLG11 anunciou a distribuição de dividendos de R$ 0,78 por cota, referentes aos resultados de fevereiro. Trata-se do mesmo valor pago no mês passado tendo os lucros de janeiro como base.

O pagamento será feito no dia 25 de março, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão desta sexta-feira (14). O dividend yield mensal da distribuição é de 0,82%, considerado o preço de fechamento em 28 de fevereiro, de R$ 94,98.

Nos últimos 12 meses, os dividendos do BTLG11 somam aproximadamente R$ 9,35 por cota, de acordo com a tabela abaixo:

O valor anunciado está dentro do guidance divulgado pelo BTLG11 em seu último relatório gerencial, que prevê a distribuição de proventos no valor de R$ 0,76 a R$ 0,82 por cota ao longo do primeiro semestre de 2025.

BTLG11 tem mais de 30 imóveis em seu portfólio

O fundo imobiliário BTLG11 conta hoje com um patrimônio líquido aproximado de R$ 4,5 bilhões, o equivalente a R$ 103,81 por cota. São 34 imóveis, totalizando 1,3 milhões de metros quadrados de área bruta locável (ABL), dos quais 90% estão localizados em São Paulo. A vacância financeira atual do portfólio é de 1,6%.

Três desses imóveis, segundo o time de gestão do BTG Pactual, estão em processo de venda, localizados em Campinas (SP), Guarulhos (SP) e Camaçari (BA). Eles somam, juntos, 26,6 mil metros quadrados, e as negociações estão na fase de diligências.

Negociado a R$ 95,95 no fechamento do pregão desta sexta-feira (14), o BTLG11 negocia com um desconto próximo de 8% em relação a seu valor patrimonial, com relação P/VP de 0,924x. O indicador está acima da média do setor logístico, que virou o mês com P/VP de 0,73x.