FIIs multiestratégia pagando 13,33% ao ano? Veja os maiores dividendos de 2024

Os fundos imobiliários MANA11 e SNME11 puxaram a fila dos maiores dividendos entre os fundos imobiliários (FIIs) multiestratégia, segundo dados da Economática. Em 2024, os dividendos por cota desses fundos foram superiores aos seus pares no mercado. 

O fundo MANA11, gerido pela Manatí Capital, acumulou em 2024 o maior dividend yield, pagando R$ 1,25 entre janeiro e dezembro de 2024. Nos últimos 12 meses, o dividend yield do fundo é de 13,33%. 

Além da originação de ativos de crédito, o fundo faz operações táticas de renda fixa e ganho de capital de ações, conforme mandato híbrido de hedge fund imobiliário, diz a gestora.

O FII SNME11, gerido pela Suno Asset, pagou o maior valor de dividendo por cota, equivalente a R$ 1,27 por cota. Porém, o dividend yield nos últimos 12 meses foi de 10,56%. Veja abaixo a lista completa dos maiores dividendos dos FIIs multiestratégia:

Os fundos SPXS11 e JSAF11 fizeram o mesmo valor de dividendo por cota, de R$ 1,16 em 2024. Em relação ao dividend yield, o fundo da SPX saiu na frente, com um DY de 12,25% enquanto o fundo da Safra Asset anotou um ganho de 11,6% ao ano. 

O que são FIIs de hedge ou multiestratégia?

Os FIIs de hedge possuem maior flexibilidade na alocação de seu patrimônio, não se limitando à compra de ativos de crédito. Esses fundos operam diferentes tipos de ativos com melhor posicionamento de acordo com o momento. 

Em busca das melhores oportunidades, um fundo imobiliário de hedge ou multiestratégia pode investir em CRIs, ações, debêntures, SPEs, entre outros. Ou seja, os FIIs podem obter ganhos adicionais mesmo nas situações mais adversas do mercado.