MXRF11 volta a registrar mínima do ano; IFIX sofre quinta queda consecutiva

O fundo imobiliário MXRF11 voltou a cair e fechou em cotação mínima de 2025 no pregão desta quarta-feira (22), a R$ 9,07, com uma perda acumulada de 3,20% desde a virada do ano.

O resultado acompanhou mais uma queda do IFIX, a quinta em sequência. O índice fechou em 3.010,63 pontos, recuo de 0,27% em relação à véspera e novamente o pior resultado registrado no ano.

A cotação subiu na abertura, batendo na máxima de 3.028,11 pontos, mas o índice de FIIs logo passou a oscilar no patamar do dia anterior e entrou de vez no vermelho a partir das 13h. Na última hora, caiu mais um pouco e bateu na mínima de 3.008,63 pontos antes de uma leve recuperação.

Nesta semana, o IFIX já acumula perda de 1,02%. Com 11 resultados negativos em 15 pregões realizados desde o início do ano, o recuo no período já chega a 3,39%. 

O mercado de FIIs se mantém pressionado pela proximidade da reunião do Copom, na semana que vem, que deve aumentar a Selic em um ponto percentual, para 13,25% ao ano. De acordo com as projeções do boletim Focus, do Banco Central, a taxa básica de juros da economia brasileira deve ficar em 15% no fim deste ano.

MXRF11 recua à mínima do ano

O fundo imobiliário MXRF11 terminou o dia com queda de 0,33% em relação à véspera, quando havia fechado em R$ 9,10. O pregão foi de pouca movimentação, e o fundo negociou pouco mais de 1,1 milhão de cotas vendidas, bem abaixo de sua média de dezembro, de mais de 2 milhões de cotas negociadas diariamente.

O GARE11 também superou mais de 1 milhão de cotas vendidas, e fechou em alta de 0,64%, cotado a R$ 7,89, valor mais alto da semana. Já o CPTS11 voltou a cair, após a alta de terça-feira (21), com queda de 1,57%, negociado a R$ 6,28 por cota.

Um dia depois de registrar a maior queda, de 3,98%, o LVBI11 recuperou parte das perdas e subiu 2,07%, negociado a R$ 91,09 no encerramento do pregão. O RCRB11 fechou em R$ 119,79, alta de 2,04%.

Na outra ponta, o HSLB11 teve a maior baixa entre as componentes do IFIX, com queda de 2,43%, negociado a R$ 72,53, enquanto o PATL11 terminou o dia em R$ 46,00, recuo de 2,38%.

O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 117 FIIs de todos os segmentos, entre eles o MXRF11, selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. A atual formação da carteira vai até o fim de abril.