Fundo imobiliário JSAF11 anuncia dividendos com yield mensal de 1,38%; confira

O fundo imobiliário JSAF11 anunciou a distribuição de R$ 0,091 por cota em dividendos para fevereiro, repetindo o valor pago no mês anterior.

O pagamento  aos mais de 18 mil cotistas está agendado para 14 de fevereiro. Os investidores terão direito ao recebimento de acordo com o número de cotas no encerramento do pregão da última sexta-feira (31).

Com a cotação atual em R$ 6,56, a distribuição anunciada pelo fundo repete o patamar dos meses anteriores e apresenta um dividend yield mensal de 1,39%.

Nos últimos 12 meses, considerando os valores ajustados pelo desdobramento realizado em dezembro, na proporção 1:10, a distribuição somada é de R$ 1,146 por cota, o que equivale a um retorno anualizado de 17,46%.

Fundo imobiliário JSAF11: saiba mais

Segundo o último relatório, o fundo imobiliário JSAF11 conta com patrimônio líquido de R$ 652.9 milhões, o equivalente a R$ 8,42 por cota. O FII atua no segmento de ativos financeiros, com 80% de sua carteira alocada em cotas de outros fundos imobiliários, de acordo com o último relatório gerencial.

Além disso, o PL tinha 8% de exposição a CRIs e 2%  a ações de empresas ligadas ao mercado imobiliário, com o restante em caixa para novas alocações. Ao todo, são mais de 50 ativos diferentes, com foco principal em recebíveis, que representam 43% das alocações.

Segundo a Safra Asset, gestora do fundo, o objetivo das últimas movimentações da carteira, com aumento de exposição direta a CRIs atrelados ao IPCA, tem o foco de elevar os rendimentos recorrentes do JSAF11 ao longo de 2025.

Como boa parte do mercado, o fundo imobiliário JSAF11 fechou o ano negociado com desconto. Com o valor de fechamento de 30 de dezembro a R$ 6,56, a relação P/VP ficou em 0,78x, ou seja, um preço cerca de 20% menor do que seu valor patrimonial por cota.