Fundo imobiliário informa saída de inquilino em edifício de SP; veja impacto na receita

O fundo imobiliário RBRP11 recebeu o aviso de não renovação de contrato da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para um grupo de seis conjuntos comerciais localizados no Edifício Delta Plaza, situado na Bela Vista, região central de São Paulo.

A autarquia permanecerá no imóvel até 21 de junho de 2025, e continuará responsável por todos os pagamentos previstos no contrato até lá. A RBR Asset, gestora do fundo, informou que deve iniciar em breve os trabalhos de comercialização do imóvel para novos ocupantes.

Caso o espaço siga vago após o fim do contrato, o impacto nas receitas do RBRP11 será de R$ 0,01 por cota. “Manteremos os cotistas e o mercado informados sobre evoluções relevantes sobre o assunto”, completou a gestora.

O Delta Plaza é um dos seis edifícios do portfólio de lajes corporativas do RBRP11. O fundo detém 4.059 metros quadrados em sua participação no imóvel, e a vacância está zerada, segundo o último relatório gerencial, referente ao mês de dezembro. O prédio representa 7,2% do patrimônio líquido do FII, de R$ 918,6 milhões, ou R$ 75,43 por cota.

Fundo imobiliário RBRP11: mais sobre o portfólio

Além dos ativos corporativos, o RBRP11 detém a propriedade indireta de condomínios logísticos sob gestão de outro fundo da RBR, o RBRL11, do qual é um dos principais cotistas.

Nos últimos meses, os dividendos do RBRP11 ficaram em R$ 0,54 por cota, chegando a R$ 6,25 no acumulado dos últimos 12 meses, um dividend yield anualizado de 13,77% em comparação com fechamento em 30 de dezembro, em R$ 49,95. O próximo anúncio será nesta sexta-feira (7).

Com fechamento nesta terça-feira (4) em R$ 45,09, o fundo imobiliário RBRP11 negocia com desconto aproximado de 40% em relação ao valor patrimonial, com relação P/VP de 0,59x.