KNCR11 vê lucro saltar 9% e investe R$ 494,8 milhões em 3 operações; veja quais

O fundo imobiliário KNCR11 apresentou um lucro líquido de R$ 82,4 milhões em janeiro de 2025, conforme novo relatório gerencial. Esse valor representa um crescimento de cerca de 9% em relação ao mês anterior, quando o fundo registrou um resultado de R$ 75,6 milhões.

Com base nesse resultado, a distribuição de dividendos do KNCR11 está agendada para a próxima quinta-feira. dia 13 de fevereiro, no valor de R$ 81,9 milhões.

Esse montante corresponde a R$ 1,07 por cota, um rendimento que representa 1,05% de rentabilidade isenta de imposto de renda para pessoas físicas, considerando o preço médio de ingresso da cota do KNCR11 de R$ 102,12.

Esse rendimento é equivalente a 104% da taxa DI do período ou 122% do CDI, levando em conta o ajuste da alíquota do IR de 15%.

A gestão lembra que, no final de janeiro, o Comitê de Política Monetária (Copom) anunciou de forma unânime um aumento de 1 ponto percentual na taxa básica de juros, a Selic, elevando-a de 12,25% para 13,25% ao ano.

Conforme destacado em relatório, a alta da Selic tem impacto direto nos resultados do FII KNCR11, o que pode favorecer o desempenho do fundo nos próximos meses, principalmente devido à sua elevada alocação de recursos e novos investimentos realizados recentemente.

KNCR11 investe R$ 494,8 milhões em 3 operações

Em relação aos investimentos realizados no mês de janeiro, o fundo imobiliário KNCR11 aplicou R$ 494,8 milhões em três operações estruturadas pela Kinea.

A gestão do KNCR11 diz que a carteira continua sem registros de problemas negativos de crédito. Ao final de janeiro, o fundo possuía 96,2% de seu patrimônio alocado em ativos alvo, 7,1% em LCI (Letra de Crédito Imobiliário) e 5,8% em instrumentos de caixa.

A maior parte da alocação, 95,9%, estava em ativos indexados ao CDI, com uma remuneração média de CDI + 2,32% ao ano e um prazo médio de 4,3 anos.

Além disso, o volume transacionado em cotas do FII KNCR11 na Bolsa ao longo do mês foi de R$ 279,57 milhões, o que equivale a uma média de cerca de R$ 12,71 milhões por dia.