Fiagro divulga menor dividendo da história e RBRP11 anuncia saída de inquilino; veja as mais lidas da semana

A notícia mais lida da semana foi sobre o Fiagro XPCA11, que explicou a redução de seus dividendos durante o mês de dezembro.

Além disso, o fundo imobiliário RBRP11 informou a saída de um inquilino em edifício de São Paulo. Mas qual será o impacto na receita?

Outro destaque da semana foi um levantamento com fundos imobiliários “baratos”, trazendo os FIIs com desconto acima de 30%.

Já o BTHF11, sucessor do BCFF11, registrou um lucro de R$ 12,7 milhões, e seus dividendos tiveram um retorno de 17,35% ao ano.

Por fim, o Fiagro VGIA11 anunciou novos dividendos para o mês de fevereiro. Qual o valor e data de pagamento?

Confira abaixo um breve resumo com as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.

XPCA11: Fiagro explica redução de dividendos em dezembro

Em dezembro, o Fiagro XPCA11 reportou um resultado de caixa de R$ 4,392 milhões. Quando considerado o regime de competência, esse valor é de R$ 2,875 milhões. As receitas totais do fundo no período somaram cerca de R$ 4,488 milhões em regime de caixa, enquanto as despesas alcançaram aproximadamente R$ 384,9 mil.

Os dividendos distribuídos pelo XPCA11 foram de R$ 0,01 por cota, que é 75% inferior ao do mês anterior. A expectativa inicial era de que a distribuição fosse de R$ 0,04 por cota nos três últimos meses do ano, mas a variação das curvas de juros teve um impacto na marcação a mercado dos ativos ligados à inflação.

Fundo imobiliário informa saída de inquilino em edifício de SP; veja impacto na receita

O fundo imobiliário RBRP11 foi notificado pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) sobre a não renovação do contrato de locação de seis conjuntos comerciais localizados no Edifício Delta Plaza, situado na região da Bela Vista, em São Paulo.

O contrato vigente continuará válido até 21 de junho de 2025. Durante esse período, a Comissão se compromete a cumprir todas as obrigações financeiras previstas no contrato, como os pagamentos de aluguel.

Fundos imobiliários “baratos”: veja FIIs com desconto acima de 30%

A Economatica, empresa de inteligência de dados do Grupo TC, realizou uma pesquisa e identificou 18 fundos imobiliários que estão com P/VP inferior a 0,7x, ou seja, com um desconto superior a 30% em relação ao valor patrimonial.

Esses fundos, que fazem parte da carteira teórica do IFIX, são os seguintes: RECT11, BLMG11, BTRA11, BROF11, VINO11, PATL11, BRCR11, SARE11, GZIT11, JSRE11, URPR11, AJFI11, BPML11, RCRB11, TRBL11, AIEC11, BTAL11 e INLG11.

BTHF11, sucessor do BCFF11, tem lucro de R$ 12,7 mi e dividendos de 17,35% ao ano

O fundo imobiliário BTHF11, que recentemente integrou o BCFF11 em um processo de fusão, apresentou um lucro de R$ 12,702 milhões no mês de janeiro de 2025. Esse valor representa uma redução em relação ao mês anterior, quando o fundo registrou um lucro de R$ 17,533 milhões.

O fundo pagou R$ 0,097 por cota em dividendos, o que gerou um rendimento mensal de 1,34%. Esse valor superou o CDI líquido do período, que ficou em 0,79%. Com isso, o dividend yield anual do fundo alcançou 17,35%.

VGIA11 anuncia dividendos para fevereiro; confira valor e data de pagamento

O VGIA11, um dos principais Fiagro do mercado, comunicou a distribuição de dividendos no valor de R$ 0,11 por cota. Esse montante é o mesmo que o fundo distribuiu nos três meses anteriores.

Quando comparado com o preço de mercado de R$ 7,79 por cota, no dia 31 de janeiro, o rendimento mensal gerado pelos dividendos do VGIA11 é de 1,41%. O pagamento desses dividendos será efetuado no dia 19 deste mês.

Assim, do Fiagro XPCA11 ao VGIA11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de fundos imobiliários e Fiagros.