CPTS11 sobe com vendas acima da média; IFIX tem 4ª alta seguida

O fundo imobiliário CPTS11 teve o maior volume de negociações desta terça-feira (25) no mercado de FIIs, com mais de 2,4 milhões de cotas vendidas durante o pregão. O IFIX chegou a seu quarto dia seguido de alta e agora tem resultado positivo de 0,06% no acumulado do ano.

O índice de FIIs fechou em 3.118,17 pontos, valorização de 0,15% em relação ao resultado da véspera. O índice mais uma vez operou positivamente durante todo o dia e a máxima do dia ficou em 3.125,01 pontos.

É a primeira vez desde 6 de janeiro que o IFIX fecha acima do resultado de 30 de dezembro, de 3.116,28 pontos. O ritmo mantém a tendência de que o mercado de FIIs tenha em fevereiro seu primeiro mês com resultado positivo desde agosto do ano passado, após cinco meses seguidos de queda.

Especialistas já projetavam que a última semana de fevereiro manteria o ritmo positivo dos dias anteriores, especialmente nesta terça, dia do pagamento de dividendos por diversos FIIs, como o BLTG11, o XPML11 e os fundos listados da Suno Asset.

Além disso, o cenário de preços pressionados e descontados em relação ao valor patrimonial se mantém, o que abre oportunidade para investidores dispostos a buscar ativos com fundamentos sólidos para uma alocação de longo prazo.

IFIX – resumo do dia 25/02/2025

• Fechamento: 3.118,17 pontos (+0,15%)
• Mínima: 3.113,56
• Máxima: 3.125,01
• Acumulado da semana: +0,35%
• Acumulado do mês: +3,23%
• Acumulado do ano: +0,06%

CPTS11 lidera volume e LVBI11 lidera altas; veja outros destaques

O CPTS11 fechou o pregão negociado a R$ 6,25, valorização de 0,97% em relação à véspera, num dia em que negociou o dobro de seu volume médio em janeiro, de 1,2 milhão de cotas vendidas por dia.

Assim como boa parte do mercado, o FII multiestratégia sob gestão da Capitania segue bem abaixo de seu valor patrimonial por cota (VPC) atualizado, de R$ 8,56, com uma relação P/VP de 0,73x, ou seja, um desconto superior a 25%.

O mesmo vale para o PVBI, FII de lajes corporativas que fechou o pregão com a maior alta, de 4,48%, negociado a R$ 77,90. Mesmo com a valorização, o fundo também registra mais de 25% de desconto para o VPC, de R$ 104,73.

O RBRL11 fechou o dia cotado a R$ 65,18, alta de 3,44%, mas tem um P/VP de 0,61x diante de seu VPC atual, de R$ 105,88.

O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs e tem sua carteira teórica renovada a cada quatro meses pela B3. Entre os indicadores para que um FII seja selecionado estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual formação da carteira, com 117 fundos imobiliários, entre eles o CPTS11, foi divulgada em janeiro e vai até o fim de abril.