HGRU11 anuncia novos dividendos; veja valor e data de pagamento

O fundo imobiliário HGRU11 anunciou que o valor de seus dividendos para março será de R$ 0,90 por cota.

A data marcada para o pagamento dos dividendos do HGRU11 é o dia 18 de março. Para os interessados em receber os dividendos do HGRU11, o requisito era possuir as cotas do fundo até o final do pregão desta sexta-feira, 28 de fevereiro.

Embora o valor de R$ 0,90 por cota represente o rendimento recorrente do fundo, é importante destacar que em algumas ocasiões, como nos fechamentos de semestre, o HGRU11 chegou a distribuir montantes superiores.

Por exemplo, em dezembro de 2024, os cotistas do FII receberam R$ 1,90 por cota, enquanto em julho de 2024 o valor pago foi de R$ 1,25 por cota.

Nos últimos dois anos, o rendimento médio do fundo foi de R$ 0,905 por cota, um valor ligeiramente superior ao atual pagamento.

Este rendimento de R$ 0,90 por cota representa uma rentabilidade de 0,7848% ao mês, com base na cotação de R$ 114,68 por cota no fechamento do pregão desta sexta-feira (28).

Com um valor de mercado de R$ 2,672 bilhões, o fundo HGRU11 apresenta um “desconto” de aproximadamente 9% em relação ao seu patrimônio líquido, que é de R$ 2,939 bilhões, ou R$ 126,49 por cota.

O fundo imobiliário HGRU11 é reconhecido como um dos maiores da bolsa brasileira, contando com mais de 212,38 mil cotistas e uma média diária de negociação de R$ 4,5 milhões.

HGRU11 fatura R$ 30,1 milhões em janeiro

O FII HGRU11 registrou uma receita total de R$ 30,1 milhões em janeiro, refletindo um lucro de R$ 25,3 milhões. Esse resultado representou um aumento de 28,4% em relação ao mês anterior, impulsionado por diferentes fatores.

Dentre as principais razões para esse melhor desempenho, está a venda de um imóvel localizado em Porto Velho, o recebimento de um aluguel variável da Casas Pernambucanas, além da penúltima parcela do pagamento referente à renda mínima garantida do empreendimento Dutra 107.

O imóvel de Porto Velho, que fazia parte do portfólio adquirido do fundo SPVJ11, foi vendido por R$ 21,5 milhões. Esta transação gerou um lucro líquido de R$ 3,5 milhões para o HGRU11, o que representou um aumento de R$ 0,15 por cota ao fundo.

Segundo a gestão do HGRU11, em seu último relatório, apesar de o locatário ter cumprido regularmente suas obrigações de pagamento, o imóvel estava desocupado e apresentava sinais de deterioração avançada. Além disso, a localização do imóvel, em uma área de baixa atratividade para o comércio, teria contribuído para a decisão de venda.