XPLG11 divulga dividendos para março; veja quem pode receber

O fundo imobiliário XPLG11 anunciou que fará o pagamento de dividendos no valor de R$ 0,78 por cota. A data para o crédito desses dividendos será em 14 de março de 2025.

Para garantir o recebimento dos dividendos do XPLG11, os investidores devem ter as cotas do fundo em sua carteira até o final do pregão de hoje, 28 de fevereiro de 2025, que é a data de corte.

Aqueles que adquirirem cotas do XPLG11 a partir de segunda-feira, 3 de março, não terão direito a essa distribuição.

Outro ponto importante é que os rendimentos do XPLG11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, o que pode ser algo atrativo para quem busca rendimentos sem tributação.

Com o valor anunciado de R$ 0,78 por cota, o dividend yield (DY) mensal do fundo é de 0,8497%, levando em consideração o preço atual da cota, que está em torno de R$ 91,79.

Embora os resultados financeiros do mês de fevereiro ainda não tenham sido anunciados, esse pagamento será baseado nas informações financeiras referentes a esse período.

Últimas movimentações da carteira do XPLG11

Dentre as últimas atualizações trazidas pela gestão em seu relatório recente, o FII XPLG11 registrou algumas movimentações importantes de locatários em janeiro.

Primeiramente, foi realizada a locação integral do G200 no Especulativo Extrema, que após sua construção passou a contar com ABL de 15.384,35 m², com o fundo detendo 64,2% do imóvel.

Também foi finalizada a locação da última área vaga no Syslog Galeão, no Rio de Janeiro, que possui ABL de 4.010,25 m², sendo que o fundo imobiliário XPLG11 possui 51% do imóvel.

Outra movimentação importante foi a locação das últimas áreas desocupadas no HGLG WL, também no Rio de Janeiro, com ABL total de 4.624,58 m², no qual o fundo tem participação de 49%.

Já o imóvel localizado em Americana (SP), no CD Americana, teve sua área de 30.345 m² desocupada pelo locatário Dia%, mas o espaço já foi disponibilizado para novos inquilinos, estando sob administração condominial. Após essas movimentações, o XPLG11 apresenta uma taxa de vacância física de 3,5%.