RCRB11 anuncia novos dividendos para março; confira o valor

O fundo imobiliário RCRB11 anunciou um pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,85 por cota, a ser creditado em 14 de março de 2025.

Assim, o valor dos dividendos do RCRB11 se mantém inalterado em comparação com o mês anterior, mas ainda é o mais baixo patamar desde dezembro de 2023, quando os investidores receberam R$ 0,80 por cota.

Para receber os dividendos, é necessário ser cotista do fundo até o fechamento do pregão de hoje, 6 de março. Com base no preço de fechamento da cota do RCRB11 em fevereiro, que foi de R$ 116,00, o dividend yield mensal do fundo chega a 0,7327%.

No acumulado dos últimos 12 meses, os cotistas receberam R$ 11,31 por cota. A média mensal de dividendos do fundo imobiliário RCRB11 nos dois anos anteriores foi de R$ 0,87375, valor superior ao que será pago em março.

O valor de mercado total do fundo é de aproximadamente R$ 442,88 milhões, representando um “desconto” de 41% em relação ao seu patrimônio líquido de R$ 742,54 milhões.

Dividendos do RCRB11

• Valor por cota: R$ 0,85
• Dividend Yield (mês): 0,7327%
• Data de corte: 6 de março de 2025
• Data de pagamento: 14 de março de 2025

Embora os resultados de fevereiro ainda não tenham sido divulgados, o FII RCRB11 gerou R$ 4,5 milhões em receitas no mês de janeiro, ou R$ 1,21 por cota. Após considerar as despesas de vacância, o fundo obteve um lucro de R$ 3 milhões, ou R$ 0,83 por cota.

Em relação às movimentações recentes da carteira, o fundo fechou um novo contrato de locação com o Instituto Brasileiro de Ensino, Desenvolvimento e Pesquisa (IDP), no Edifício Continental Square Faria Lima.

O IDP ocupa agora dois conjuntos no imóvel, sendo um deles de 562,85 m², que pertence ao RCRB11. Com esse acordo, o fundo conseguiu reduzir a vacância física do imóvel para zero, o que ajudou a diminuir a vacância total do portfólio para 6,0%.

Essa locação deverá trazer um impacto positivo no rendimento mensal do fundo, estimado em R$ 0,03 por cota, ao considerar a receita gerada pelo aluguel e a redução das despesas relacionadas à vacância.

Conforme o último relatório do RCRB11, o guidance de dividendos do fundo está entre R$ 0,83 e R$ 1,03 para o primeiro semestre de 2025 (1S25).