BTCI11 divulga maior dividendo em 7 meses; saiba o valor

O fundo imobiliário BTCI11 anunciou o pagamento de dividendos referentes aos resultados de fevereiro, no valor de R$ 0,093 por cota, marcando o maior pago nos últimos sete meses.

Para receber essa quantia, os investidores deviam manter suas cotas do FII BTCI11 até o fechamento do pregão de terça-feira (11).

Esse pagamento do BTCI11 indica um aumento em relação ao mês anterior, quando o fundo distribuiu R$ 0,092 por cota. Embora o montante tenha subido, os resultados de fevereiro, que influenciam este cálculo, ainda não foram divulgados.

O pagamento será realizado em 18 de março. Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu um total de R$ 1,106 por cota. Nos últimos dois anos, o rendimento médio mensal do fundo foi de R$ 0,09583 por cota.

Vale destacar que os investidores se beneficiam da isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos do BTCI11, conforme as normas fiscais vigentes no Brasil.

Atualmente, o fundo possui um valor de mercado de aproximadamente R$ 860,858 milhões, o que representa uma diferença de cerca de 13% em relação ao seu patrimônio líquido, que é de R$ 984,217 milhões, ou R$ 9,89 por cota.

Com uma base de 186,7 mil investidores, o fundo imobiliário BTCI11 também conta com uma liquidez média diária de R$ 1,126 milhão.

BTCI11 lucra R$ 9,141 milhões em janeiro

O fundo registrou um lucro de R$ 9,141 milhões em janeiro de 2025, um aumento de 24,45% em comparação com o lucro de R$ 7,345 milhões obtido em dezembro de 2024. Esse lucro foi gerado a partir de um faturamento de R$ 10,211 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 1,07 milhão.

O BTCI11 foi criado em maio de 2008 com o objetivo de proporcionar valorização no longo prazo aos seus investidores. O fundo foca em operações de crédito com baixo risco (perfil high grade), contando com lastro imobiliário em diversos setores da economia.

A carteira do fundo é diversificada, com destaque para o setor logístico, que representa 38% da composição do portfólio. Em seguida, vêm os shoppings, com 25%, e o setor residencial, com 18%. O restante da carteira está distribuído entre outros segmentos.

Em relação aos indexadores dos ativos, 72% do portfólio está atrelado ao IPCA+7,0%, enquanto o restante é composto por ativos indexados ao IGP-M+8,1% e CDI+2,4%.

Quanto à distribuição geográfica, a maior parte dos ativos do BTCI11 está localizada na região Sudeste, com 69% de participação. O restante está dividido entre as regiões Sul (16%) e Nordeste (15%).