IBBP11 registra resultado de R$ 3,2 milhões em fevereiro e mantém alta ocupação

O fundo imobiliário IBBP11 – Brazilian Business Park FII encerrou fevereiro com um resultado líquido de R$ 3,2 milhões, segundo relatório mais recente.

No mês, o fundo anunciou a distribuição de R$ 0,08 por cota para a cota sênior e R$ 0,071 para a ordinária, com pagamentos programados para os dias 18 e 19 de março, respectivamente, aos cotistas posicionados até 11 de março.

Além dos rendimentos, o fundo segue sendo negociado no mercado secundário com ágio de 16%, refletindo um P/VP de 1,16x.

No que diz respeito ao portfólio, segundo a gestora, todos os locatários estão com pagamentos em dia, e as negociações continuam para renovação e extensão de contratos existentes.

Fundo imobiliários: ativos do IBBP11 estão em localização estratégica

O inVista Brazilian Business Park FII tem como objetivo gerar renda e ganho de capital por meio da construção e locação de galpões industriais.

O fundo investe em projetos desenvolvidos pelo Brazilian Business Park (BBP), maior complexo industrial da América Latina, com condomínios estrategicamente posicionados ao longo das principais rodovias de São Paulo, incluindo Bandeirantes, Dom Pedro I, Anhanguera e Fernão Dias.

Esses empreendimentos estão a 70 km dos aeroportos de Cumbica e Viracopos e a 130 km do Porto de Santos, garantindo logística eficiente para empresas que operam no Brasil.

Além da localização privilegiada, os condomínios oferecem infraestrutura completa, incluindo energia, telecomunicações, gestão ambiental, alimentação, administração de propriedades, RH, transporte compartilhado, rede de água e esgoto, ambulatórios e outros serviços agregados.

Portfólio robusto e alta ocupação

Atualmente, o IBBP11 detém participação nos empreendimentos Barão de Mauá, Centro Empresarial Atibaia, Complexo Gaia e Jundiaí I/II, todos estrategicamente localizados dentro de um raio de 500 km das principais regiões econômicas do país.

Essa posição permite um escoamento de carga eficiente para 60% do PIB nacional, abrangendo São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Curitiba, sul de Minas Gerais e estado do Paraná.

Além disso, o portfólio do fundo imobiliário conta com 80 mil m² de área construída e outros 39 mil m² em desenvolvimento, atendendo 24 inquilinos de diferentes setores e nacionalidades, incluindo empresas dos Estados Unidos, Canadá, Alemanha, Itália e Japão. Ainda o fundo dispõe de 163 mil m² de platôs para futuros projetos de expansão.