HGLG11 divulga novo pagamento de dividendos; veja o valor

Em abril de 2025, os cotistas do fundo imobiliário HGLG11 receberão um novo pagamento de dividendos no valor de R$ 1,10 por cota.

Esse valor será distribuído no dia 14, mas é importante lembrar que, para garantir o direito aos dividendos do HGLG11, os investidores precisavam manter suas cotas até o fechamento do pregão desta segunda-feira, 31 de março.

O pagamento de R$ 1,10 por cota representa a continuidade do valor praticado pelo fundo há algum tempo. Desde agosto de 2021, esse valor tem se mantido recorrente, com exceções pontuais em que os rendimentos do HGLG11 foram superiores a essa quantia para o cumprimento da legislação, que prevê a distribuição semestral de pelo menos 95% dos lucros aos cotistas.

Uma das vantagens para os investidores do HGLG11 é a isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos recebidos, uma característica comum entre os fundos imobiliários.

O pagamento de R$ 1,10 por cota corresponde aos resultados obtidos pelo fundo no mês de março, que ainda não foram divulgados oficialmente.

Baseando-se na cotação de R$ 152,75 por cota no fechamento desta segunda, o dividend yield mensal do fundo imobiliário HGLG11 está em 0,72%. No total, considerando os últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 13,20 por cota aos investidores.

Em relação aos resultados financeiros mais recentes, em fevereiro de 2025, o HGLG11 reportou uma receita total de R$ 41,9 milhões.

O resultado líquido do FII HGLG11 foi de R$ 34,9 milhões, o que equivale a R$ 1,04 por cota. Esse desempenho foi acompanhado por uma redução nas taxas de vacância física e financeira, que caíram para 6,4% e 6,3%, respectivamente.

O que motivou a queda da vacância do HGLG11?

A queda na vacância foi impulsionada por três importantes locações que ocorreram no período. A Prefeitura de Duque de Caxias assinou um contrato de locação de 1.965 metros quadrados no Syslog Galeão, eliminando a vacância neste imóvel.

Além disso, a Radaz e a Aeroriver também firmaram contratos no HGLG São José dos Campos, ocupando 773 metros quadrados e 990 metros quadrados, respectivamente, o que também contribuiu para a redução dos espaços vagos no portfólio do fundo.

Outro destaque recente foi a renovação de contrato da Grunenthal no Master Labs, com um aumento no aluguel para R$ 70,00 por metro quadrado. Embora a renovação da Cremer no HGLG Blumenau ainda esteja em fase de negociação, o andamento das discussões pode impactar positivamente os resultados futuros do HGLG11.