O fundo imobiliário BTCI11 anunciou um novo pagamento de dividendos para seus investidores, com o valor de R$ 0,094 por cota.
Esse pagamento de dividendos do BTCI11 será destinado exclusivamente a quem manteve suas cotas até o fechamento do pregão de segunda-feira (7).
O valor de R$ 0,094 representa um aumento em comparação ao valor distribuído no mês anterior, sendo o maior valor pago pelo BTCI11 nos últimos oito meses.
BTHF11 anuncia novos dividendos para abril; saiba o valor
O fundo ainda não divulgou os resultados de março de 2025, que serviram de base para o cálculo dessa distribuição. Os novos dividendos serão pagos em 14 de abril.
No acumulado dos últimos 12 meses, o FII BTCI11 pagou um total de R$ 1,108 por cota em dividendos. Ao longo dos dois últimos anos, a média mensal de rendimentos do fundo é de R$ 0,095 por cota.
Uma característica atrativa para os investidores do BTCI11 é a isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos distribuídos, conforme a legislação fiscal brasileira.
Em relação aos últimos resultados financeiros, o fundo imobiliário BTCI11 registrou um lucro de R$ 10,863 milhões em fevereiro de 2025, o que representa um crescimento de 18,8% em relação ao lucro de R$ 9,141 milhões obtido no mês de janeiro.
Esse aumento foi impulsionado por uma receita total de R$ 11,487 milhões, com despesas que somaram R$ 624 mil.
Após o pagamento dos dividendos, as reservas disponíveis do fundo ficaram em R$ 0,09 por cota ao final de fevereiro.
Carteira atual e investimentos do BTCI11
O fundo BTCI11, que foi criado em maio de 2008, segue uma estratégia focada em investimentos de baixo risco, com operações de crédito de alta qualidade (high grade).
O fundo possui uma carteira diversificada, com destaque para o setor logístico, que responde por 40% do portfólio, seguido pelos setores de shoppings (25%) e residencial (18%).
Em relação aos indexadores dos ativos, a maior parte da carteira do BTCI11 está atrelada ao IPCA+7,2%, representando 72% do total. O restante dos ativos é vinculado a índices como o IGP-M+8,1% e o CDI+2,4%.
Geograficamente, a maior parte dos investimentos do fundo está concentrada na região Sudeste, com 69% do total. O Sul representa 16%, e o Nordeste, 15% dos ativos do BTCI11.
