SNFF11 divulga novos dividendos para fevereiro; confira o valor

O fundo imobiliário SNFF11 anunciou uma nova distribuição de dividendos, mantendo o valor de R$ 0,72 por cota, o mesmo que foi pago anteriormente.

Para os investidores que desejam receber esse pagamento, a aquisição das cotas deveria ocorrer até o fechamento do pregão desta sexta-feira, 14 de fevereiro.

Após essa data, as novas compras de cotas não garantirão o direito aos dividendos do SNFF11, que estão previstos para serem pagos no dia 25 de fevereiro.

Ao considerar o preço da cota de R$ 72,40, registrado no final de janeiro, a distribuição anunciada pelo SNFF11 resulta em um dividend yield mensal de 0,99%, o que equivale a um retorno anual aproximado de 12,91%.

Nos últimos 12 meses, o FII SNFF11 distribuiu R$ 10,42 por cota. Com base na mesma cotação de R$ 72,40, isso representa um retorno anual de 14,39%.

Embora os dividendos que serão pagos em fevereiro se baseiem nos resultados de janeiro, os dados referentes a esse mês ainda não foram divulgados.

Últimos resultados anunciados pelo SNFF11

A última atualização de resultados foi referente ao mês de novembro, quando o fundo reportou lucro de R$ 1,27 por cota, já incluindo as cotas integralizadas.

Em novembro, o fundo terminou o mês com uma reserva acumulada de cerca de R$ 0,86 por cota, quantia que poderia ser utilizada para distribuições futuras.

A maior parte da receita do fundo imobiliário SNFF11 naquele mês veio dos rendimentos dos FIIs nos quais o fundo está investido, que atingiram R$ 1,24 por cota, superando o valor registrado no mês anterior.

Esse resultado também foi impulsionado por resultados positivos e não recorrentes dos FIIs SPVJ11 e HGPO11. O fundo ainda obteve cerca de R$ 5 mil em ganho de capital líquido, resultado das vendas realizadas no período.

Além da renda gerada pelos FIIs, a estratégia de investimento em ações do fundo SNFF11 contribuiu com R$ 0,03 por cota, diante das operações de lançamento de covered calls e dos dividendos pagos pelas ações em carteira.

A renda fixa também trouxe um impacto positivo ao SNFF11, com R$ 0,06 por cota oriundo dos rendimentos de caixa do fundo. Outra fonte de receita importante foi a taxa de distribuição da oferta do FII INDE11, que resultou em um ganho operacional de R$ 32 mil.