MXRF11 tem queda na véspera de anúncio de dividendos; IFIX volta a subir

O MXRF11, dono da maior base de investidores do mercado de fundos imobiliários, fechou em sua segunda queda consecutiva nesta quinta-feira (27), véspera de sua Data Com, dia em que anunciará os dividendos para pagamento em março. O IFIX reverteu parte das perdas da véspera e voltou a subir.

O índice de FIIs fechou em 3.115,51 pontos, alta de 0,30% em relação ao resultado da véspera, quando havia caído 0,38%. O pregão operou em alta durante todo o dia e fechou perto da cotação máxima (veja abaixo).

A tendência desta sexta-feira é que o IFIX confirme seu primeiro encerramento de mês no azul desde agosto do ano passado, após cinco meses consecutivos de queda, puxada principalmente pela elevação da Selic. Além do MXRF11, também usam o último dia do mês como Data Com outros fundos com grande base de cotistas, como HGLG11, XPLG11, VISC11, VGHF11, TRXF11 e GARE11, entre outros.

IFIX – resumo do dia 27/02/2025

• Fechamento: 3.115,51 pontos (+0,30%)
• Mínima: 3.106,26
• Máxima: 3.115,80
• Acumulado da semana: +0,27%
• Acumulado do mês: +3,14%
• Acumulado do ano: -0,02%

MXRF11 cai; veja outros destaques do dia

O MXRF11 fechou em R$ 9,10, queda de 0,33%, num dia relativamente fraco de negociações: teve 1,1 milhão de cotas vendidas, abaixo de sua média de quase 1,5 milhão em janeiro. O valor é pouco inferior ao fechamento do mês passado, em R$ 9,12, depois de chegar a cair abaixo de R$ 9 durante o mês.

O CPTS11, que não anuncia dividendos nesta sexta, teve mais de 2 milhões de cotas negociadas ao longo do pregão e fechou em alta de 0,80%, a R$ 6,28, revertendo as perdas da véspera.

A maior alta do dia ficou com o GZIT11, FII de shopping que subiu 4,24% e terminou cotado a R$ 42,99. Na outra ponta, o BROF11 caiu 2,79%, negociado a R$ 45,99 no fechamento das transações do dia.

O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs e tem sua carteira teórica renovada a cada quatro meses pela B3. Entre os indicadores para que um FII como o MXRF11 seja selecionado estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual formação da carteira, com 117 fundos imobiliários, foi divulgada em janeiro e vai até o fim de abril.