O fundo imobiliário BTAL11 divulgou que realizará um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,84 por cota, com data prevista para 28 de março de 2025.
Os dividendos do BTAL11 seguem o mesmo valor distribuído desde maio de 2024, marcando uma sequência de 12 meses consecutivos com rendimentos constantes.
Para garantir o recebimento dos dividendos do BTAL11, os investidores precisam manter as cotas do fundo até o encerramento do pregão de 21 de março de 2025.
O pagamento será creditado diretamente nas contas das corretoras dos cotistas aptos a receber os proventos.
Considerando o preço de mercado de R$ 71,76 ao final de fevereiro, o retorno gerado por esses dividendos representa um dividend yield mensal de 1,17%.
Nos últimos 12 meses, o FII BTAL11 distribuiu R$ 9,89 por cota, com uma média mensal de R$ 0,773 nos últimos dois anos.
Vale ressaltar que os dividendos recebidos pelos investidores são isentos de Imposto de Renda, conforme é comum na maioria dos fundos imobiliários, incluindo o BTAL11.
Esse pagamento está relacionado aos lucros obtidos pelo fundo em fevereiro de 2025, que também já foram anunciados.
BTAL11 fatura R$ 5,9 milhões em fevereiro
Em fevereiro, o fundo registrou uma receita bruta total de R$ 5,9 milhões (equivalente a R$ 0,99 por cota) e um resultado líquido de R$ 5,5 milhões (R$ 0,92 por cota), com a distribuição de R$ 0,84 por cota em dividendos.
Segundo novo relatório gerencial, os rendimentos do BTAL11 estão gerando um dividend yield anualizado de 14,05% sobre o valor de mercado da cota no final de fevereiro. Esse yield corresponde a 9,03% do valor da cota patrimonial.
Em fevereiro, o BTAL11 manteve sua carteira 100% adimplente, com um saldo de caixa superior a R$ 20 milhões. A gestão do fundo está avaliando estratégias para otimizar a alocação desse caixa, embora recursos para uma nova operação mais robusta ainda não estejam disponíveis.
A reserva total disponível para distribuição, incluindo o saldo de caixa da SPE Santo Antônio, atingiu R$ 0,70 por cota. Em conformidade com a estratégia de manter a estabilidade na distribuição dos dividendos, essa reserva será preservada.
Ao final de fevereiro, o patrimônio líquido do BTAL11 era de R$ 668 milhões, enquanto seu valor de mercado era de R$ 429 milhões, representando um desconto de 36% em relação ao valor da cota patrimonial.
